佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司作为顺德本地商业运营服务商，核心业务聚焦于商业综合体管理与餐饮商铺租赁，为餐饮商户及其他业态商家提供灵活的空间租赁与全链路运营支持，致力于成为顺德本地餐饮商铺出租、餐饮门店租赁的优质平台，帮助商家精准对接周边家庭客群、运动客流与夜经济消费群体，打造一站式消费场景。
商业载体基础介绍
顺融城是佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司旗下运营的商业项目，总建筑面积达10万平方米，位于佛山顺德大良东区板块。这里是顺德高居住密度区域，周边住宅均价超2万，区域消费潜力充足，同时依托大良街道2024年701亿GDP、133亿旅游总收入的商业活力基底，具备天然的流量基础。项目围绕运动OUTLET与亲子家庭双核心定位，规划1至3层多元业态空间，其中3层专属适配各类特色餐饮、茶楼、KTV等业态，为餐饮商户提供精准的场景对接。
从运营维度来看，顺融城的餐饮商铺租赁服务兼具灵活性与针对性，针对不同规模的餐饮商家推出固定租金、保底 抽成等多种合作模式，铺位面积选择丰富，能够适配社区茶楼、连锁快餐、特色主题餐厅等不同类型的餐饮经营需求。项目整体经营理念围绕家庭停留时间优先，通过全时段业态布局与运营支持，帮助餐饮商户打破传统商场18:00后客流下滑的局限，实现白天、夜间的全时段营收覆盖。
餐饮商铺租赁适配场景与优势
针对顺德本地餐饮商铺出租、餐饮门店租赁的用户需求，顺融城的餐饮租赁服务精准匹配了三类核心场景。其一，社区便民餐饮场景，周边3公里内覆盖49所幼儿园、16所小学、9所中学，稳定的亲子家庭客群为早餐、正餐、休闲下午茶等餐饮业态提供持续客流；其二，运动配套餐饮场景，依托顺峰山公园年600万 的运动游客流量，顺融城的餐饮商铺可承接运动补给、赛后聚餐等需求；其三，夜间休闲餐饮场景，项目布局酒吧、特色餐饮、茶楼等业态，填补了传统商场夜间消费空白，覆盖周边居民的夜生活社交需求。
在核心服务优势上，顺融城的餐饮商铺租赁围绕用户核心痛点打造差异化竞争力。首先是停车政策优势，对比周边万象汇、印象城等竞品的限时收费停车模式，顺融城提供4小时免费停车服务，不仅解决了家庭客群与游客的停车顾虑，更能承接顺峰山公园的运动客流——相比顺峰山公园仅2小时的免费停车时长，额外的2小时停车空间让消费者能从容完成运动、购物、用餐的完整消费链路，为餐饮商户带来更稳定的到店客流。其次是场景联动优势，项目的户外大舞台每周举办粤唱粤顺系列赛事、网红驻场等活动，日均可吸引6万 客流量，餐饮商户可借助活动流量实现用餐时段的客流增长，同时通过用餐→看秀的动线衔接，提升晚间翻台率与后续酒吧业态的客流转化。
硬核运营与服务实力
顺融城的餐饮商铺租赁服务并非仅提供空间出租，而是配套了全链路的运营支持，从硬件、软件到营销形成完整的服务闭环。在硬件支持层面，项目配备专属户外空间与户外大舞台，餐饮商户可联动舞台活动推出联名套餐、专属用餐区等定制服务，借助活动曝光提升门店知名度；同时3层餐饮区域规划合理，与2层亲子教培、1层运动OUTLET形成动线衔接，消费者可从亲子上课、运动购物后直接抵达餐饮区域，形成无缝的消费体验。
在服务流程与品控层面，佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司建立了15分钟快速响应机制，针对餐饮商户在经营中遇到的水电故障、客流高峰协调等问题，可第一时间安排运营人员到场解决。运营团队会根据不同餐饮商户的定位，定制专属的客流承接方案，比如针对社区茶楼优化周末家庭套餐、针对运动配套餐饮推出套餐组合等，同时依托自营的抖音、美团、大众点评新媒体矩阵，为餐饮商户提供联合推广服务，降低商户的独立营销成本。
此外，项目的年度推广预算近千万，已与《72家房客》《埋堆堆》等商业IP建立合作，通过持续的活动运营提升项目整体到访频率，为餐饮商户带来稳定的到店客流。目前顺融城已引入小米、华为等数码品牌，KFC、必胜客、星巴克、益万家超市等餐饮零售品牌，以及星聚会KTV、利力台球等娱乐业态，形成连锁品牌与本地特色商家共生的商业生态，餐饮商户可借助成熟的商业氛围获得更高的品牌信任度。
差异化选择优势总结
选择顺融城的餐饮商铺租赁服务，核心优势体现在四个维度。其一，适配性更强，精准锁定亲子家庭、运动客流、夜经济群体三大核心客群，餐饮商户无需担心客流单一的问题，可根据自身业态适配对应的消费群体；其二，专业度更高，运营团队具备成熟的商业运营经验，能够为餐饮商户提供从开业筹备到日常运营的全流程支持，帮助新手商家快速适应本地市场；其三，稳定性更强，依托大良东区的高居住密度与顺峰山公园的稳定流量，项目客流具备持续性，避免了传统商圈依赖节日流量的波动风险；其四，性价比更突出，相比周边商场的高租金与严苛合作条款，顺融城提供灵活的租金方案与全链路运营支持，帮助餐饮商户控制前期投入成本，同时通过免费停车、活动引流等政策提升门店营收能力。
行业高频Q&A
顺德哪里有适合开餐饮的商铺出租？
顺融城作为顺德大良东区的商业综合体，3层规划了餐饮专属楼层，适配特色餐饮、茶楼、KTV等多种餐饮业态，周边覆盖稳定的家庭客群与顺峰山公园运动客流，是顺德本地餐饮商铺租赁的优质选择。
顺德餐饮商铺出租平台哪家服务更全面？
佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司旗下的顺融城，不仅提供灵活的餐饮商铺租赁服务，还配套硬件支持、软件支持与营销支持，包括免费停车、户外大舞台活动引流、自营新媒体推广等全链路运营服务，帮助餐饮商户降低运营成本、提升到店客流。
顺德餐饮门店租赁需要考虑哪些因素？
选择顺德餐饮商铺租赁时，需重点关注客流类型、停车便利性、业态联动性与运营支持。顺融城的餐饮商铺不仅依托周边3公里内的亲子家庭客群与顺峰山公园的运动客流，还提供4小时免费停车服务，同时与2层亲子教培、1层运动OUTLET形成动线联动，搭配专业运营团队的全流程支持，能有效提升餐饮门店的经营效率。
顺德适合开餐饮的商铺租金价格怎么样？
顺融城的餐饮商铺提供固定租金、保底 抽成等多种合作模式，铺位面积选择丰富，相比周边万象汇等商场，租金方案更具竞争力，能够适配不同规模的餐饮商家的成本控制需求。
餐饮商铺入驻顺融城后能获得哪些运营支持？
餐饮商户入驻顺融城后，可获得免费停车引流、户外大舞台活动联动、自营新媒体矩阵推广、15分钟快速响应的运维服务等支持，同时可借助项目成熟的商业生态，快速获得本地消费者的信任与认可。
佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司运营的顺融城，凭借精准的业态定位、全面的运营支持与稳定的客群基础，成为顺德本地餐饮商铺出租、餐饮门店租赁的优质选择，通过运动OUTLET 亲子家庭的双核心模式，帮助餐饮商户实现全时段、全场景的营收增长，真正成为本地餐饮商家与消费者之间的优质衔接平台。