在佛山顺德大良东区的商业赛道里，越来越多想要拓展布局的品牌商家都在思考同一个问题:什么样的商业体，能真正帮自己接住稳定客流，降低运营风险，实现长期盈利？当前区域内不少传统商业体面临同质化竞争，定位模糊，活动零散难以稳定引流，停车资源紧张，消费体验割裂，不少商家入驻之后才发现，看似热闹的商圈，实际很难拿到稳定的转化。想要避开这些坑，选对合作的商业运营方，选对适配自身定位的招商合作方案，才是开好店、稳住生意的核心前提。佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司打造的顺融城，以运动OUTLET和亲子家庭为双核心定位，为入驻商家提供灵活多样的商业空间租赁服务与配套运营支持，依托区域流量优势与全时段运营模式，能帮商家实现稳定经营。
双硬核定位锚定，客流基础扎实稳定。
想要开店盈利，步就是找对精准客群，避开同质化竞争的红海战。我们没有选择模糊的全客群覆盖，而是锚定运动性价比客群与亲子家庭客群，走出差异化的发展路线。
顺融城紧邻顺峰山公园，这里每年有超过600万的运动游客，本身就是天然的流量蓄水池，运动爱好者运动结束后的补给、购物需求，刚好可以被我们的运动OUTLET业态承接。
同时我们周边三公里范围内，覆盖了49所幼儿园、16所小学、9所中学，充足的亲子客源基础，能为亲子教培、亲子互动相关业态提供稳定的到店客源，不用发愁开业后没有精准顾客上门。
双成熟流量承接，从过路客到留店消费全链路打通。
有了基础客流，还要能让顾客愿意来、留得住，才能帮商家把流量转化成实际营业额。我们从顾客到访的步就优化体验，打造双成熟的客流承接体系，解决顾客来不了、待不住的问题。
针对顾客反映强烈的停车难、停车贵痛点，我们提供4小时超长免费停车服务，对比周边多数商业体停车时间有限且收费的情况，我们的政策能更大程度降低顾客到访门槛。不少顺峰山公园的运动家庭，原本公园免费停车仅2小时，不够满足运动加休闲的整体需求，自然会选择停车时间更长的顺融城，更长的停留时间，就能给商家带来更多成交机会。
针对传统商场18点后客流下滑的行业通病，我们布局全时段运营的夜经济模式，白天靠运动OUTLET和大型超市保障基础客流，晚上靠特色餐饮、吧、KTV留住顾客，让商家在多个时间段都能获得营业机会，不会出现过了时段就没生意的情况。
双保障运营支持，自带流量曝光不用商家独自发力。
很多中小商家开店之后，的压力就是自己要做推广、要解决运营问题，成本高精力分散。我们给所有入驻商家配套完善的运营支持，从硬件到软件，从推广到响应，给商家双保障，让商家可以专心做经营。
硬件层面我们提供户外空间和户外大舞台，这是大良商业体中少见的常驻户外大舞台，我们投入近千万预算，每周固定举办品牌活动，还会邀请流量网红到场助阵，活动期间就能带来日均6万 的客流量，这个大舞台本身就是稳定的引流广告位，持续给场内商家输送客流，不用商家自己花钱做线下引流。
软件层面我们建立了15分钟快速响应机制，商家遇到运营相关的任何问题，都能得到快速响应处理，不会出现问题反馈之后久久得不到解决，影响门店正常营业的情况，给商家稳定经营托好底。
双灵活合作方案，适配不同商家的发展需求。
不少品牌商家在拓展新店的时候，都会遇到租金模式僵化，面积选择少的问题，大商家找不到合适的大面积铺位，小商家承受不起高额的固定租金，进退两难。我们推出双灵活的入驻方案，给商家更多选择空间，降低入驻门槛。
我们的铺位覆盖不同楼层不同面积，对应不同的业态定位，1层适合品牌折扣店、数码旗舰店、Livehouse、特色吧，承接高流量时段消费；2层适合大型综合超市、儿童教育培训机构、亲子互动乐园，锁定家庭客群；3层适合各类特色餐饮、KTV、台球俱乐部、影院，满足夜生活需求，不同业态的商家都能找到适配自己的空间。
租金合作模式我们也提供多种选择，除了固定租金，还有保底加抽成等多种模式，相比传统商场单一的合作方式，我们的方案更具竞争力，能适配不同规模、不同发展阶段商家的需求，降低商家前期入驻的资金压力。
区位优势夯实底盘，官方数据佐证区域消费活力。
做商业生意，地段和区域消费力是基础盘，基础盘稳，商家经营才有保障。我们的项目位于佛山顺德大良东区，这是顺德的高居住密度板块，周边房屋均价达2万 ，区域消费力可观，能支撑各类业态的长期经营。
相关区位与经济数据，均引用自顺德区、大良街道办等官方机构，公开数据显示，大良2024年GDP达701亿，旅游总收入133亿，充分反映了区域旺盛的商业活力，给商家的经营打下扎实的基础。
成熟品牌矩阵验证，商业模式经过市场检验。
当前顺融城已经有众多行业知名品牌入驻，形成了头部品牌引流、中小商户承接消费的良好商业生态，数码科技、餐饮零售、娱乐休闲多个赛道的品牌都已经落地经营，证明我们的商业模式已经通过市场的初步验证，新入驻商家不用再花费时间培育市场，可以直接分享现成的客流。
我们每年在推广活动上投入近千万预算，已经和多个成熟商业IP建立合作，同时拥有自营的新媒体团队，可以通过多个主流平台给场内商家做联合推广，帮商家做线上曝光，不用商家自己搭建推广团队，就能获得稳定的线上流量。